2018-04-10
東方日報
臨海新盤大宅受追捧。新鴻基地產(00016)的北角海璇昨再錄成交，有高層海景戶以逾8,900萬元沽出，實用呎價逾5.6萬元。而長實集團(01113)的荃灣海之戀•愛炫美亦加推12伙於周五發售，折實售價逾2,300萬元起。
海璇昨以招標形式售出第1座12樓A室，實用面積1,585方呎，成交金額8,927.3萬元，實用呎價56,324元。由於該成交不會享有2.975至15%的印花稅優惠及6.5%特別優惠，故做價與近期享有不同優惠的成交單位相若。該盤至今已售出13伙，套現逾10億元。
愛炫美加推12伙 周五賣
海之戀•愛炫美亦趁市旺加推，長實地產投資董事郭子威稱，該盤過去十日售出11伙，全部售價逾2,000萬元，至今已累售1,368伙，套現約172億元，只餘68伙可售，連同第一期則累積套現約275億元。項目加推12伙於本周五發售，折實平均呎價21,239元，折實售價2,312.4萬至2,698.1萬元，呎價19,897至23,219元。稍後有機會再加價，估計個別加價空間達10%。同系將軍澳日出康城第八期料下半年申請預售，最快年底推售。
逸新兩平台單位劈價20%
個別新盤逆市劈價促銷。據一手銷售資訊網資料，旺角逸新其中兩伙連平台特色戶減價，當中2樓A單位，實用面積273方呎，平台面積880方呎，價單售價由898萬元，減至716.5萬元，實用呎價由32,894元，減至26,245元，減幅逾20%。
至於恒基地產(00012)的香港仔南津•迎岸今日推售23伙，昨午截止接受認購錄約337張入票。