公屋天平邨461萬 新界北區新高

【本報訊】私樓樓價持續高企，購買力流向相對低水的公、居屋市場，刺激公、居屋單位造價接連破頂，上水天平邨一個兩房單位以461萬元（已補地價）易手，創新界北區公屋造價新高。 土地註冊處資料顯示，上水天平邨5座低層5室，實用面積489平方呎，可作兩房間隔，早前於自由市場以461萬元轉手，呎價約9,427元，成交價屬新界北區最貴公屋單位。原業主於2013年以綠表價172萬元（未補地價）購入，扣除補地價因素單位5年間升值1.7倍。 太和邨458萬 大埔公屋最貴 其次，大埔太和邨1座中層14室，實用面積443平方呎，可作兩房間隔，同樣於自由市場轉手，成交價458萬元（已補地價），呎價10,339元，造價打破同區富亨邨今年1月造出的445萬元舊紀錄，成為大埔區最貴公屋單位。