2018-04-10
星島日報
(星島日報報道)美聯住宅部行政總裁布少明表示，今年首季二手樓價已升約5%，再創歷史新高之餘，升幅亦相當強勁，錄得自2016年第3季後，近6季最大單季升幅。第2季有眾多新供應，預計新盤溢價或會未及首季，加上今年首季升幅顯著，料市場需時消化，即使經濟基本因素仍然良好，今季樓價升幅將會放緩，料升約2至3%。
他指，首季一手售出約3823伙，屬近5季次低，主因為期間推盤量較少所致，涉及僅2700多伙，按季大跌約38.4%之餘，更創近3年新低 。
他分析，首季全新盤已售出近2000伙，同期貨尾去貨亦持續理想，售出逾1800伙，帶動新盤銷售量按季回升至3800多伙水平。
他展望，今季有望推出應市的全新新盤，總數將逾8700伙，當中將軍澳料多達2392伙，續成為新供應重鎮，其次為大埔的1926伙，以及屯門的1854伙。