(星島日報報道)近年新式工廈炙手可熱，「鋪王波叔」鄧成波家族夥拍華置將重建荃灣栢獅電子大廈全幢，總樓面將由現時12萬方呎增加至約19萬方呎。
「鋪王波叔」鄧成波去年中購入荃灣馬角街14至18號栢獅電子大廈全幢，該廈發展有新動向，剛引入華置合作，重建後總樓面將增加60%，由現時12萬方呎，增加至約19萬方呎。
鄧成波家族及華置成立合資公司，各佔50%股權，共同發展項目，預計2019年竣工。
鄧成波家族及陞域控股（「Stan Group」）昨公布該合作協議，惟沒有透露總投資額及華置所支付代價。Stan Group主席鄧耀昇表示，該合作匯集兩家公司投資及發展經驗，實現併購及發展目標。華置高級經理銷售及投資戴健文表示，工廈交投蓬勃，由黃竹坑至東九龍延伸至西九龍長沙灣一帶，荃灣區成為新式工廈發展重點。
業內人士則說，區內近年有One Midtown及DAN6等工廈落新成，呎價屢創新高，新地旗下W212工廈呎價高逾1萬元。
鄧成波家族去年5月獨資購入栢獅電子大廈全幢，作價4.5億元，現址7層高，總樓面約12萬方呎，平均呎價3750元。重建樓面呎價2368元。
鄧成波家族近年晉身發展商，頻出手購入可重建的工廈，近日向香港食品投資購入西貢康定路2號四洲食品網匯中心全幢，作價2.5億元，去年3月先後以3.65億元購入鄰近的康定路6號實惠集團大廈，以及3.68億元購入康定路1號四洲集團大廈全幢，該地段已規劃作住宅用途。
此外，去年10月，鄧成波更就四洲集團大廈，向城規會申改學校用途。市場人士預期，該3幢工廈未來將作大規模重建。