2018-04-10
東方日報
【本報訊】政府於財政預算案中宣布寬減四季差餉，大小業主一同受惠，全港最多獲差餉寬免的超級大業主，原來擁有多達一萬五千六百四十五個物業，差餉寬免額高達逾億元。據悉，有關業主為私人發展商。
寬減額逾億元
今年財政預算案提出寬減四季的差餉，以每戶每季二千五百元為上限。財經事務及庫務局回覆立法會的文件披露，全港首十位享有最多差餉寬減額的業主，合共擁有四萬零一百三十六個物業，合計的差餉寬減額達二億五千六百五十萬元。其中享有最多差餉寬減額的超級大業主，共擁一萬五千六百四十五個物業，差餉寬減額高達一億零二百六十萬元，不論擁有單位的數目及差餉寬免額，均遠高於排第二位的大業主，排第二位的大業主，擁有五千零三十八個物業，差餉寬免額為二千九百三十萬元。至於排第十位的大業主則有一千二百五十八個物業，差餉寬減額為八百九十萬元。
不過，當局指首十位差餉繳納人的租約中，逾八成二訂明租金並不包含差餉，租戶要另外向業主繳付差餉開支，有關租客可受惠於今次差餉寬免。
另外，當局於回應立法會議員涂謹申和胡志偉的提問時提到，根據差餉物業估價署所收集過去五年的租金資料，在住宅物業租約方面，僅得介乎百分之四至五的物業，差餉由租客支付，即九成一至九成三的物業的差餉由業主支付，受惠於今年的差餉寬免。至於非住宅物業租約方面，介乎五成三至五成半由租客支付差餉；介乎三成九至四成三則由業主支付差餉，反映一般租客大多未能受惠於差餉寬免措施。