【本報訊】市場傳出大額洽購個案，西半山豪宅項目尚璟，傳獲買家洽購剩餘的25個單位，料總作價逾30億元，並以公司股權轉讓方式交易，如落實成交，將可省稅約9億元。
暫沽13戶 每戶均售逾億
由崇傑地產旗下的西半山尚璟，為區內的全新住宅項目，每伙造價高昂，項目共38伙，暫已售出13伙，每伙成交價均逾1億元，平均成交呎價約5.9萬元。近日有市場消息指出，項目剩餘的25伙單位，主要為中低層及極高層單位，當中包括頂層的特色單位，有買家出價洽購，估計總作價逾30億元，而發展商崇傑地產，於日前公布由本月4日起暫停出售餘下的單位。
如成功以公司股權轉讓方式易手，買家將可節省高達3成的辣招稅，涉及稅款約9億元。資料顯示，該盤接獲不少低調富豪入市，如有「毛紡大王」之稱的曹光彪家族成員，一口氣斥資近7.6億元連購項目6個高層單位。
新盤餘貨主導 兩天25成交
至於其他新盤方面，佳明集團（01271）旗下的何文田明寓，昨日公布成功標售出5樓B室，為明寓首宗成交，作價4,808.1萬元，單位面積1,304平方呎，成交呎價36,872元。佳明營業及市務總監顏景鳳指，對成交價及銷情感滿意，現不少客戶查詢標準單位，將會加快銷售程序。
新世界（00017）清水灣傲瀧，昨以4,350萬元售出16座7樓A室連天台特色戶，面積1,841呎，連1,399呎天台，成交呎價23,628元，創項目同類單位新高紀錄。
由於過去兩天周末假期主要銷售餘貨項目，故一手市場錄得的成交並不多，綜合市場資訊，市場合共錄得約25宗成交，與前一個周末同期相若。