2018-04-09
星島日報
(星島日報報道)過去兩日新盤銷情慢熱，周末假期沽出40伙，業內人士指，市場睇樓氣氛不俗，並以用家成主導，惟因應未有焦點大盤推出，加上股市不穩等因素，新盤銷情較慢。
綜合市場消息統計，過去兩天共錄約40宗一手成交，按周下跌約4成，涉及約30個屋苑。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受市場利淡因素增加影響， 包括中美貿易戰升溫，導致股票市場波動，投資者對入市或會較猶豫，再加上美國加息等因素，部分選擇靜觀其變，拖慢交投進度。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，中美貿易戰導致市場情緒波動，一定程度上影響了本地的樓市氣氛，惟從活躍的睇樓活動反映，市場對置業需求未減。
雖過去兩日成交量不多，惟市場亦錄高價豪宅成交個案。當中包括佳明集團在本港首個推出的新盤，位處何文田太子道西的明寓，於昨日錄得首錄成交個案；據一手銷售資訊網資料顯示，該宗以招標成交的單位，為5樓B室，面積1304方呎，3房間隔，成交價4808.1萬元，呎價36872元。
佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目自3月22日開放現樓示範單位僅約兩周已錄得首宗成交，對此表示滿意，是次促成之成交價反映項目間隔及景觀。
另外，消息指，中國海外啟德1號II，低座項目亦新錄成交，單位為11座5樓，面積1561方呎，4房間隔，以3605.9萬元售出，呎價約2.31萬元。據悉，啟德1號I及II，兩期項目今年共售約14伙低座單位，套現逾5億元。
消息指，新世界旗下清水灣新盤傲瀧，昨日以新高價沽出一伙天台特色戶，單位為16座7樓A室，面積1841方呎，連1399呎天台，成交價約4350萬元，呎價約23628元，創項目同類新高紀錄。據悉項目至今共售出48伙天台特色戶。
會德豐旗下會德豐新盤OASIS KAI TAK，於昨日連沽2伙，成交包括1座高層F室，面積752方呎，定價2406.7萬元，呎價約32004元；以及1座中層F室，面積752方呎，定價2246.6萬元，呎價約29875元。
九龍建業旗下旺角新盤麥花臣匯，於昨日沽出最後一伙，消息指，單位為1B座低層單位，屬平台複式戶，面積1681方呎，定價3780萬元，呎價約22487元。