2014-12-17
經濟日報
近期長沙灣多個新盤銷情理想，恒地（00012）加快區內舊樓收購，剛申請就巴域街、耀東街兩個地盤強拍，均已持有逾87%業權，分別重建成兩幢住宅，合共13.3萬平方呎樓面。
重建兩住宅 共13萬呎樓面
恒地近日向土地審裁處提交兩宗強拍申請，分別涉及巴域街21至27號，以及耀東街3至6號兩個舊樓地盤。兩個舊樓地盤樓齡均逾60年，且恒地均已收集87.5%業權，符合申請強拍的門檻。
當中巴域街21至27號佔地約5,288平方呎，現時市值約1.51億元，據發展商資料顯示，項目將會與南昌街212至220號合併成一個逾萬平方呎的地盤，並以地積比率8倍重建，可建樓面8.4萬平方呎。
至於耀東街3至6號面積則約4,875平方呎，現時市值只有9,132萬元。資料顯示，項目將與比鄰的耀東街7至8號，組成一個6,825平方呎地盤，以重建成住宅，總樓面約5.46萬平方呎。
發展商曾於政府收緊「發水樓」條例前，向屋宇署申請獲批兩份圖則，分別為巴域街1至27號及耀東街1至14號，規模較現時為大，不排除部分地盤未能成功收購，而須修訂發展方案。