（星島日報報道）民政事務局上月建議持有私人遊樂場契約用地的二十四個私人體育會未來續約時，收取其所持有用地十足市值地價的三分一，每家會所屆時或要付數以億元的地價。在諮詢開始後多家會所都持靜觀其變態度，但現有契約將於八年後屆滿的紀利華木球會，其義務秘書劉志宏昨表示，願意配合新政策要求，增加開放時數，亦初步傾向繼續以私人體育會形式營運，他亦率先透露正著手籌備調整入會費及月費應付，但就不傾向發售債券。有測量師根據該會的地租資料，估算該會目前使用的黃泥涌道地段，市值約為八億八千萬，即該會或要付近三億地價。
上月民政事務局就檢討私人遊樂場契約用地政策展開半年公眾諮詢，當中包括建議屬私人體育會類別的會所，於二六年起如獲政府同意續約，將會徵收其所持有用地十足市值地價的三分一。地政總署當時曾表示，預料有關地價「數以億元計」，不過或要到正式續約時才會有準確的估算。
位於跑馬地黃泥涌道的紀利華木球會，目前持有約一萬二千五百平方米會所用地，而相關契約會於二六年年底屆滿。該會義務秘書劉志宏昨日表示，該會一直以來以推廣運動為主要目的，故在初步研究後，該會有意繼續以私人體育會的形式於新政策下營運。他們願意按照政府要求，增加開放予合資格外界團體及公眾的時間，同時亦不抗拒於續約時繳交地價。
但劉志宏表示該會收入及開支大致平衡，在初步討論後，該會傾向通過增加入會費及月費以應付以億元計的地價。他重申，希望政府可盡快就地價的計算方式提供更多資料，讓該會有更多時間準備，現時仍未知相關費用的調整幅度。他亦表示，紀利華木球會沒有發售債券，未來亦不傾向發債。他表示這是因不希望市民產生債券可供炒賣的印象。
翻查資料，佔地約一萬二千五百平方米，或約十三萬五千呎的木球會會所現址，一七至一八年度的全年應繳地租為七十九萬五千六百元。第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，根據此數據推算，該私人遊樂場契約用地的年度租值約為二千六百五十萬元，以現時回報率約百分之三計算，該用地現時地價約為八億八千萬元。如假設木球會按目前地價及新的政策續約，木球會或要繳交約二億九千萬元的地價。
陳超國亦提出，假設有關用地改以商業用途作替代用途，及以市區一般的十五倍地積比計算，可建樓面面積約有二百萬方呎，如假設每呎呎價為一萬五千元，該用地的地價或高達三百億元。他認為政府可更清楚交代相關市值地價的定義，令市民有更多實質資料就相關政策檢討進行討論。