2018-04-07
明報
【明報專訊】昨日截標的青衣蚊型住宅官地獲發展商積極入標，地政總署公布共接獲25份標書，除一眾入標常客外，還吸引不少稀客入標，如遠洋集團（3377）、萊蒙國際（3688）等，競爭激烈。
據悉，大部分發展商均以獨資入標，包括「大孖沙」長實（1113）、信置（0083）、會德豐（0020）、郭炳湘領軍的帝國集團、嘉華（0173）、英皇（0163）、香港興業（0480）、資本策略（0497）、遠展（0035）、佳明（1271）、其士國際（0025）、宏安地產（1243）、大鴻輝集團。
此外，亦有中資入標如中海外（0688）、碧桂園（2007）、遠洋集團（3377）等。至於富豪酒店（0078）則伙百利保（0617）、俊和地產伙萊蒙國際入標。
屬上年度地皮 不公布全部標價
值得留意的是，發展局於公布本年度賣地計劃時曾表示，將以不記名形式公布全部標價，但礙於青衣地皮是上個財政年度推出的地皮，故將不會公開全部標價，需待2018至2019年度招標的地皮才會公開全部標價。
資料顯示，上述地皮位於青衣寮肚路、亨美街交界的青衣市地段第192號的住宅用地，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，地盤面積約14,367方呎，最高可建樓面約10.2萬方呎，中標發展商須負責興建一個逾9000方呎的公共交通總站，市場估值約7.1億至9.2億元，預計每方呎樓面地價約7000至9000元。