2018-04-07
經濟日報
【本報訊】中資投地再趨活躍，青衣寮肚路住宅地收25份標書，為新界西官地歷年第二多，2成為中資財團，包括碧桂園（02007）、遠洋集團（03377）及萊蒙國際（03688）等。
青衣相隔兩年推出寮肚路住宅地，昨天截標接獲25份標書，為葵青區最多，亦為新界西官地第二高，僅次於2014年屯門仁政街（即現時城•點）的27份紀錄。
碧桂園遠洋萊蒙等競投
蟄伏大半年的中資再踴躍投地，至少有5間入標財團具中資背景，佔整體2成，大部分表示會留意本港市場及物色投地機會，包括碧桂園、中海外（00688）、遠洋集團，萊蒙國際則夥俊和地產入標。
遠洋集團投資經理章彥表示，地皮規模小，環境理想可望海景，區內有不少分支家庭，料地皮受到歡迎，會繼續留意香港市場。集團旗下盛洋投資2014年曾投得大嶼山長沙用地。
對上一次投標已為2年前的萊蒙地產，董事總經理陳競德指，與俊和均有意物色優質地皮發展，是次青衣地景觀佳，可望山景及海景，料出價競爭大。俊和地產高級經理（物業發展）梁志輝指，區內多年未有用地供應，儲有不少換樓客，初步有意興建中小型住宅。
而碧桂園地產（香港）業務拓展部投資經理陸君建則表示，會繼續積極參與投地。
由於地皮涉資額小，亦吸引多家中小型發展商競投，如香港興業（00480）、資本策略（00497）、豐資源及大鴻輝等。大型發展商之中，新地（00016）及新世界（00017）未有入標。
今次的青衣用地最低3層指定作非住宅用途，面積不多於4.3萬平方呎，最高可建樓面10.2萬平方呎，中標者須自費興建公共交通總站。中原測量師行昨上調地皮估值25%至9.8億元。