2018-04-07
經濟日報
豪宅新盤再創新高，北角柏傲山一個複式單位以逾2.2億元沽出，創港島東區新紀錄，有見及此，同系同區樓盤柏蔚山搶本季推出。
受海璇刺激，北角豪宅新盤水漲船高。新世界（00017）牽頭的柏傲山昨售出1座32、33樓A室頂層連天台私人泳池複式戶，面積3,751平方呎，成交價高見2.218億元，並連3個車位，實用呎價59,131元，物業另設665平方呎平台及1,387平方呎天台，無論成交價及呎價均創新高。現時項目僅餘兩個特色戶待售，面積分別2,835及3,365平方呎，項目已累售356伙，連車位計套現近105億元。
除創項目新高外，該複式戶樓價更是貴絕港島東區。現時東區成交價紀錄由太古地產（01972）鰂魚涌Mount Parker Residences錄得，屋苑一個特色戶於2015年以1.8億元成交，是次柏傲山較其高23%。不過呎價則較新地（00016）北角海璇的標準戶呎價低，日前該盤一個標準單位以呎價65,846元售，貴絕東區。
同系柏蔚山 有機季內推
在高價成交刺激下，新世界同系的北角大型重建項目繼園里FLEUR PAVILIA，昨日正式命名為柏蔚山，項目合共提供611伙，主打3、4房大單位。是繼新世界大坑春暉8號、北角柏傲山後，港島另一個大型新盤，市場預計季內有機會推售。
早前開賣的會德豐地產將軍澳日出康城MALIBU獲藝人入市。土地註冊處顯示，MALIBU第3A座高層E室，面積575平方呎，成交價901.1萬元，呎價15,671元，登記買家為胡蔭賢，據了解為藝人胡諾言原名。
嘉里建設（00683）旗下何文田皓畋，將一個單位提價5%。單位為3座23樓A室，面積865平方呎，由年初推出時的3,364.7萬元，提價至3,541萬元，加幅約5%。
項目同日上載最新銷售安排，上述單位將連同另外7伙，於下周二（10日）以先到先得形式發售。
撰文:梁振鋒