2018-04-05
明報
【明報專訊】全幢工商物業備受追捧，市場消息稱，西環德輔道西380號全幢商住物業，市傳以1億元易手；以全幢物業總面積約5050方呎計算，折合呎價約1.98萬元，據悉商舖及部分住宅已經租出，以每月租金收入合共約12.85萬元計，料新買家可享租金回報率約1.5厘。
資料顯示，上述原業主早於2005年以1800萬元購入物業，持貨13年帳面大賺8200萬元，物業期間升值4.6倍。
業主持貨13年勁賺4.6倍
另市場消息稱，原由鐘表品牌SWATCH租用的尖沙嘴加拿分道41至43號匯理商業大廈地下B、C及D舖，新近獲藥妝店租用，月租約100萬元，以商舖面積1205方呎計，呎租約830元。此外，個人護理用品品牌The Body Shop，消息指以40萬元、續租尖沙嘴加連威老道30至30A號地舖，樓面面積約1000方呎，折合呎租約400元。
此外，醫務所雲集的佐敦嘉賓商業大廈錄高價成交，市場消息稱，該廈中層09室以1124.24萬元易手，單位面積約598方呎，呎價約1.88萬元，創該廈呎價新高紀錄。