2018-04-05
明報
【明報專訊】復活節長假後，陸續有發展商以招標形式推售旗下豪宅，其中佳明集團（1271）太子道西明寓，首推1伙3房單位，於周日（4月8日）招標1小時。此外，恒地（0012）香港仔田灣南津•迎岸，下周二將進行次輪銷售推出23伙，個別單位加價逾一成。
佳明昨晚上載明寓首分銷售安排，首推1伙實用1304方呎的5樓B室3房雙套連儲物房單位，於周日上午10時至11時招標1小時。佳明營業及市務總監顏景鳳表示，項目自3月22日開放現樓示範單位以來，睇樓氣氛濃厚，客源廣泛，睇樓人士分別來自區內換樓客、九龍站、市區和新界。
南津•迎岸下周次輪賣23伙
雖然佳明未有公布指引價，但早前表明會以同區新盤，如中信泰富KADOORIA等作參考，後者最高成交呎價接近7萬元；明寓提供18伙單位，實用面積1304至2721方呎（複式大戶）。至於恒地南津•迎岸繼早前首輪銷售沽出68伙後，敲定下周二進行第二輪發售23伙，有關單位折實平均2.42萬元，個別新推單位已提價逾一成。
愛炫美預告4房餘貨加價3%
另長實地產投資董事郭子威表示，集團旗下荃灣西愛炫美，近日沽出9伙分佈於5A座的4房大單位後，由於項目現時僅餘最後70伙待售單位，決定分階段調升售價，率先於下周一（4月9日）起，將5A座11樓或以上、合共28伙A室（實用1126至1162方呎），加價最高3%；愛炫美去年7月迄今累售1366伙，套現逾172億元。
昨日市場僅錄零星一手成交，但不乏豪宅交投；中海外（0688）東九啟德1號I，以3680.1萬元售出低座6座2樓單位，以實用1600方呎計、實呎2.3萬元。太古地產（1972）大嶼山長沙洋房WHITESANDS，最新售出31號洋房，成交價5870.8萬元，以洋房實用2586方呎計（外連117方呎平台、1556方呎花園及1013方呎天台），實呎22,702元。
薈蕎4宗撻訂買家遭沒收共200萬
不過，宏安地產（1243）大圍薈蕎新近連錄4宗撻訂，包括實用399至746方呎的1翼3樓D1室、1翼12樓A5室、2翼10樓C1室及1翼15樓D1室，以成交價686.3萬至1720萬元計，實呎17,201至23,056元，相關買家合共遭發展商殺訂共約200萬元。