2018-04-06
星島日報
(星島日報報道)雖然中美貿易戰持續升溫，目前樓市氣氛仍向好，二手頻錄高價成交，獲用家及投資者承接其中，紅磡海逸豪園中層兩房戶，以1168萬元沽，呎價20820元為雙破頂成交，另外馬鞍山中心高層單位，呎價17033元沽，創屋苑新高。
美聯住宅部行政總裁布少明稱，受惠於新盤積極開售，帶動二手市場氣氛，目前業主叫價態度仍強硬，議價幅度收窄，加上部分盤源被市場消耗後，尚未來得及補充，令各屋苑紛錄高價交投。
美聯區域聯席董事殷勒麟表示，海逸豪園15A座中層E室，面積868方呎，屬兩房戶型，以1620萬元易手，呎價約18664元，創同類單位成交價及呎價新高，買家為區內住客，購入作換樓。
代理指，沙田第一城31座高層B室，面積約451方呎，屬細3房間隔，以760萬元成交，呎價為16851元，成交價創同類新高，據悉新買家為用家。
市場指，馬鞍山中心2座高層B室，面積364方呎，2房望海景，經議價後以620萬元沽出，呎價17033元，呎價創屋苑新高。
中原分區營業經理王勤學表示，元朗溱柏10座高層H室，面積272方呎，開放式單位，外望市景，以480萬元沽出，呎價為17647元，創屋苑呎價新高，新買家為上車客。
港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳慧安園4座高層E室，單位面積354方呎，2房間隔，成交價600萬元，呎價約16949元，創屋苑呎價新高，新買家為上車客。
利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山新港城Q座中層6室，面積337方呎，採兩房間隔，望開揚景，經議價後獲用家以600萬元沽出，呎價17804元，屬市價水平。
代理指，東涌映灣園15座高層C室，面積565方呎，2房間隔，業主起初以668萬元放盤，及後反價17萬元，以685萬元連租約易手，呎價為12124元。
祥益區域董事袁思賢表示，屯門居屋兆安苑J座高層5室，面積495方呎，2房間隔，以435萬（自由市場價）沽出，呎價為8788元，新買家為上車客。
世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角康澤花園B座高層6室，面積568方呎，3房間隔，望開揚景，獲區外換樓客以1100萬元承接，呎價19366元，屬市價水平。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田翠湖花園E座低層5室，面積573方呎，3房間隔，望園景，以760萬元沽出，呎價13264元。
名采策略客戶經理施俊文表示，北角寶榮大廈中層C室，面積362方呎，獲上車客斥598萬元購入，呎價為16519元。
中原區域營業董事黎宗文表示，沙田濱景花園5座中層B室，面積384方呎，2房間隔，以662萬元沽出，呎價17240元。
美聯市務經理鄒文波透露，沙田皇御居低層B室，面積約786方呎，以約1090萬元成交，呎價約13868元。
代理指，將軍澳新寶城1座高層B室，面積378方呎，2房間隔，以647萬元成交，呎價17116元，新買家為用家。