2014-12-16
明報
【明報專訊】新界上車盤連環破頂，元朗YOHO Midtown繼本月初有一房戶以新高價506萬元沽出後，兩房戶亦告突破600萬元關口。市場消息指，YOHO Midtown 9座中高層F室，實用534方呎（建築687方呎），賣方最初以600萬元放盤，後來反價8萬至608萬元成交，實呎11,386元（建呎8850元），成交價創區內兩房戶新高，並把兩個月前所創的舊紀錄600萬元推高1.3% 。原業主2010年以398萬元買入，轉手帳面賺約210萬元或53%。
屯門時代實呎1.1萬破頂
樓齡已達26年的屯門時代廣場，呎價再度刷新歷史紀錄。美聯助理聯席董事梁浩文表示，時代廣場E座中層8室，實用272方呎（建築364方呎），獲買家以一口價308萬元承接，實呎11,324元（建呎8462元），呎價創屋苑新高，較兩個月的舊紀錄高出3.7%。原業主2012年10月以218.8萬元買入，帳面賺89.2萬元或41%。
牽晴間實呎1.02萬 屋苑新高
粉嶺牽晴間有高層戶以破頂價易手。消息指，涉及5座高層D室，實用393方呎（建築543方呎），上述單位曾於上月底以399萬元易手，惟買家後來撻訂，賣方後來再度放盤，並以402萬元成交，實呎10,229元（建呎7403元），呎價創屋苑新高。
原業主2008年146萬元買入，帳面賺256萬元或1.8倍。
荃德97貨沽 賺五成半
細價樓做價飈升，97貨亦大賺離場。美聯首席高級營業經理梁仲維表示，荃灣荃德花園B座中層E室，實用287方呎（建築427方呎），以319萬元易手，實呎11,115元（建呎7471元），高市價5%。原業主1997年9月以約206萬元購入，帳面賺約113萬元或55%。