2018-04-06
經濟日報
【本報訊】青衣寮肚路住宅地今日截標，最高可建樓面10.2萬平方呎，發展商須負責興建一個逾9,000平方呎的公共交通總站，市場估值7.1億至9.2億元。
須建逾9千呎交通總站
寮肚路交界地皮位於長宏邨巴士總站對出，佔地1.44萬平方呎，可建樓面不少於5.85萬平方呎，最高則約10.2萬平方呎，建築物高限為主水平基準以上200米，地皮處山坡較高地勢，預計日後望向油柑頭一帶的開揚山景及區內市景為主。
而中標發展商須自費興建一個樓面不少於9,000平方呎的公共交通總站，同時於近寮肚路路面劃設公共通道，並為北面山坡用地進行岩土勘探及防治工作等，及提供噪音排污等環評，料對出價有所影響。
綜合業界估值為7.1億至9.2億元，每平方呎樓面地價7,000至9,000元，由於涉資銀碼小，料吸引中小型發展商投標，預計落成後呎售約1.8萬元。