【本報訊】由本港名門望族周壽臣家族後人持有的壽山村道39號屋地，將於本月月底截標，市場估值70億元，勢創全港最大額私人屋地成交，料吸引一眾中港富豪入標。
物業位於港島南區壽山村道39號，地盤面積廣達92,087平方呎，現址被劃為住宅（丙）類，最高可建3層高的物業，最高地積比率為0.75倍，可建樓面為69,065平方呎，屬港島南區少有的大幅屋地在市場招標推售，由於物業地勢夠高，能夠望到海景，加上物業樓齡已舊，甚有重建價值。現址現建有兩幢分層式住宅，建有12伙，據代理指現時為業主收租用途。
據了解，物業現市值約70億元，以此計算，每呎樓面地價逾10萬元，將於本月26日（周四）截標。
估值70億 挑戰屋地新高
若以市值70億元成交，將會創全港最大額私人屋地成交價新高。現時全港最貴重的屋地，為由何東家族後人沽出的山頂道75號何東花園，作價51億元，買家為內地富豪中渝置地（01224）主席張松橋。
壽臣山道西11號招標
業內人士認為，豪宅呎價近一年屢創新高，如上月山頂Mount Nicholson一幢洋房便以近14億元售出，面積9,217平方呎，呎價高見15.2萬元，創亞洲洋房呎價新高，在超級豪宅市道氣氛熾熱的情況下，加上這幅壽山村道屋地地盤面積夠大，為市場罕見，故月底截標時必定會受一眾中港富豪以及發展商關注。
另一方面，同區壽臣山道西11號金信閣亦在市場招標，地盤面積約1.3萬平方呎，可建樓面約1.17萬平方呎，叫價約6億元，每呎地價逾5.1萬元，將於本月月中截標。