市場憧憬活化工廈重啟，有利全幢工廈買賣成交，帶動工廈價格向上，當中荃灣沙咀道王子工業大廈全幢，早前以12.9億元易手，呎價約4,500餘元。
政府有意重啟活化工廈，市場憧憬未來工廈用途可以更加廣泛，刺激工廈交投，而3月份先後錄兩宗全幢工廈買賣，較大手為荃灣沙咀道王子工業大廈全幢，以12.9億元易手，平均呎價4,529元，買家為大鴻輝，計劃將項目加以翻新。
買家購入後翻新 擬長線收租
該物業佔地1.9萬平方呎，總樓面約28萬平方呎，預計新買家購入後加以翻新，用作長線收租投資。
另外，荃灣區內去年罕有批出一幅馬角街工業地，該地前身為馬角街熟食市場，為區內約30年以來推出的工業地，由新意網集團（01686）以7.26億元投得，用地最高可建樓面約20萬平方呎，每平方呎樓面地價3,598元，創全港工業官地新高的指標，可望帶動該區工廈物業的升值潛力。
市場預期，新意網投得用地後將會作自用用途或發展數據中心，而鄰近的新地系內Jumbo iAdvantage工廈，由於劃入綜合發展區內，不排除會另謀轉作住宅等綜合發展。