2018-04-04
經濟日報
樓市小陽春帶動一、二手交投回升，地產代理看好前景，紛紛增加人手擴充，地監局公布3月份持牌人數達3.86萬人，創歷史新高，逾6人爭一單。
地產代理監管局公布最新數據，截至3月31日，全港持牌代理達到38,687人，按月增加148人，而按年則增加1,324人，創歷史新高。若按同月整體住宅錄約6,400宗註冊，即平均6名代理爭搶1宗交易。不過，土地註冊處資料顯示，今年1、2月份整體登記宗數分別為7,223及7,456宗，屬於旺市水平，反映地產代理仍具擴充信心。
上月增11間代理新公司
事實上，據局方數字顯示，3月份地產代理（公司）牌照報3,624個，按月新增11個，即該月有11間全新代理公司成立，全港代理分行數目有6,849間，仍處於高水平，反映代理行業仍處於擴張階段。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，3月份該行住宅部成績理想，全月百萬營業額分行數目創出自去年3月份後的12個月新高，多達86間，較2月份大幅躍升。布少明預期，第二季一手交投將繼續熱熾，而且市場充滿商機，故未來樓市表現可看俏。而該公司今年首季已新聘約400名員工，稍稍落後全年目標，故第二季將加速增聘人手的步伐，預計全季增聘600人，而分行數目則不設上限，主要集中新盤供應多的地區加行加人。
另外，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，3月份樓市延續過年前的小陽春，一、二手市場成交相當暢旺，推高大市交投氣氛，住宅部佣金成績推高至5.25億元，亞太區佣金成績共6.5億元，成績齊破紀錄。至於未來擴充步伐，陳永傑指出，由於近期新盤多以招標形式推售，對樓花組別人手需求下降，故該公司下半年將放緩擴充速度，反而會增加資源提升資訊科技，幫助前線員工提升業績。
撰文:黎煥成