2018-04-04
經濟日報
【本報訊】屯門新盤御半山推售前夕，同區二手樓價持續破頂，上車樂園「置樂三寶」之一的單幢樓麗寶大廈，呎價16,444元沽出，料創區內二手單幢樓新高。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，麗寶大廈低層連平台戶，單位面積239平方呎，據悉平台面積近700呎，日前以393萬元沽出，呎價16,444元。原業主2014年以241.8萬元購入單位，持貨約4年，升值63%。
康怡高層易手 呎價19089
另外，中原地產副分區營業經理柯勇表示，將軍澳嘉悅1座低層C室，實用面積372平方呎，屬於1房間隔，原業主於2015年4月以471萬元購入，額外印花稅禁售期剛過，即以695萬元將單位易手，持貨3年帳面獲利224萬元，單位升值48%。
另一方面，市場消息鰂魚涌康怡花園P座高層15室，實用面積461平方呎，以880萬元易手，呎價高見19,089元，創屋苑標準戶新高，逼近頂層複式單位呎價水平。
另外，市場消息透露，西營盤第三街榮華大廈低層B室，實用面積157平方呎，日前以330萬元易手，呎價21,019元，直逼同區新樓呎價水平。原業主1996年以80萬元購入，持貨22年帳面獲利250萬元離場。