2018-03-30
星島日報
(星島日報報道)近日一眾新盤連翻推售，其中恒基發展的南津．迎岸，日前加推新一批單位應市，即時收逾80票，錄超額認購，同時將於復活節假期後提價加推。
恒基營業（一）部總經理林達民稱，南津．迎岸昨日繼續進行收票，目前已接獲逾80票，錄超額認購，而入票人士主要為向隅客，其中用家比例約50%，投資者逾40%，至於復活節長假期後，再加推新一批單位應市，並有5%的提價空間，同時亦有機會在下周公布銷售安排，並連同新一批加推單位，最快於下周末段發售。
該盤昨繼續開放設於尖沙嘴商廈內的示範單位予公眾參觀，就昨午現場所見。睇樓人流於午後驟增，前往睇樓的人士當中，不乏一家大細到場，同時亦有年輕夫婦專程前往參觀。而展銷廳商廈外不時有代理駐足撈客，把握機會向每名路過人士推銷及介紹項目的優勢，現場秩序良好，氣氛不俗，可見項目連日來吸引各路客源。
項目早前加推的23伙，據價單顯示，價單定價由484.1萬至664.1萬元，發展商提供最高5%折扣優惠，折實售價由459.895萬至630.895萬元；呎價由24173至27118元，折實呎價由22964至25762元。入場單位為3樓C室，面積195方呎，屬開放式間隔，定價為484.1萬元，折實售價約459.9萬元，呎價23585元。
最高售價為22樓A室，面積255方呎，定價664.1萬元，折實售價630.9萬元，呎價約24741元。是次加推的單位以折實平均呎價24261元，較首批單位折實平均呎價21423元高約13.2%；定價市值約1.31億元。該盤一如既往提供多重優惠，包括建築期付款計畫，首期僅樓價10%，入伙時再繳清餘項，同時亦設有按揭優惠，一按最多貸款額為樓價85%，一、二按合供最高貸款額為樓價90%，二按最高貸款額則為4成。
項目主打細單位，市場預期將力吸上車客源。據資料顯示，該盤位於香港仔田灣街12號，合共提供142個單位，單位面積介乎164至493方呎，提供1至兩房單位，當中主打開放式單位，佔約六成。當中標準戶共有132伙，面積由183至314方呎，屬開放式至1房單位，位於3至29，另有約10伙特色戶。