2014-08-15
經濟日報
新盤再醞釀混戰，長沙灣曉盈昨公布樓書，準備日內開放示範單位，下周可望開價及推售。將軍澳天晉IIIA就最快日內批預售，並擬以3房戶作首批主力。
恒地（00012）長沙灣曉盈昨午公布樓書，恒地營業（一）部總經理林達民表示，公布樓書之後，會最快今天先讓恒地會員，參觀位於尖沙咀美麗華商場的示範單位，其後周末有望正式對外開放予公眾睇樓。
擬日內開放示範單位
他又指，首份價單有機會在下星期公布，定價會參考市區近期開售的新盤，同系香港小輪（00050）紅磡城中匯也會是參考對象之一。據知，該盤價單呎價介乎1.55萬至1.6萬元左右。
曉盈有110單位，主打提供1房及兩房單位，各佔項目54單位，1房戶實用面積295平方呎，而兩房單位就由513至515平方呎不等，至於兩伙頂層特色戶就分別801及814平方呎。
天晉3房戶提供78伙
另一邊廂，新地（00016）將軍澳天晉IIIA也準備推出，新地副董事總經理雷霆指出，項目的售樓紙會於短期內獲批，估計最快日內批出，一旦獲批會盡快展開銷售部署，包括公布樓書及開放示範單位等。
雷氏又表示，天晉IIIA的初期推盤部署，會與1、2期相若，即以「天晉至尊」（即3房戶）先打頭陣，成為首批單位的主力，數量僅佔全盤約78伙，在全盤960伙之中不足1成。
喇沙利道25號短期推
另外，發展商昨天並介紹其中一個「天晉至尊」的單位，為項目第2B座18樓B室，新地代理助理總經理陳漢麟指，單位實用面積964平方呎，這類單位在天晉I及II均受市場歡迎。
代理資料顯示，去年初開售的天晉II，3房戶實用成交平均呎價約1.3萬元。
九龍塘豪宅盤混戰，由路勁基建（01098）主席單偉豹私人持有的九龍塘喇沙利道25號，命名「喇沙匯」，昨日已上載樓書，項目共設4伙，全屬複式設計，面積由4,801至5,295平方呎，項目於明年年底入伙，料短期內推出，有機會與同區新盤三號義德道對撼。
此外，新世界（00017）元朗唐人新村溱林昨再售出1幢洋房，涉B1花園屋，成交價2,455.7萬元，呎價10,068元，過去一周項目共售3幢洋房。
撰文:呂勁康