2018-03-30
經濟日報
【本報訊】教會聖公會最近頻頻入市，近日以9,089.6萬元大手掃入西營盤新盤63 Pokfulam 7個單位，單計住宅物業，聖公會近半年已斥近2.3億元入市。
土地註冊處顯示，九建（00034）旗下新盤63 Pokfulam，早前獲買家以9,089.6萬元購入7伙中層單位，實用面積305至494平方呎，均屬細單位，總實用面積3,093平方呎，平均成交呎價約2.94萬元。登記買家為香港聖公會管業委員會（Church body of the Hong Kong Sheng Kung Hui），是次入市須繳3成辣招稅，涉及稅款2,726.9萬元，是次總入市成本約1.18億元。
資料顯示，聖公會近月頻頻出手購入住宅物業，除了上述63 Pokfulam外，還包括新盤西營盤翰林峰4伙、二手屋苑西半山瑧環3伙、西半山寶林閣等等，大部分均屬逾千萬元的豪宅單位。以近半年購入的單位計算，合共涉及約17伙，總價約2.3億元。
陽明山莊低層 4088萬易手
另外，市場消息指出，大潭陽明山莊剛錄得一宗買賣，屋苑第4座低層29室，實用面積1,436平方呎，成交價4,088萬元，實用面積呎價28,468元。原業主於2002年以939萬元購入，帳面獲利3,149萬元，升值逾3倍。
世紀21奇豐物業營業董事廖振雄稱，西貢璟瓏軒雙號屋以2,050萬元售出，面積2,100平方呎，呎價9,762元。原業主於2010年及2011年，以總價1,340萬元購入上述物業，現易手帳面獲利710萬元，升值53%。