(星島日報報道)港鐵油塘通風樓物業發展項目於今日截收意向書，由於項目鄰近鐵路站，同類供應有限，料掀中港財團爭奪。市場估計樓面呎價約1.5萬元，估值約45億元，連同建築費等成本，投資額將逾70億元。
該項目位於油塘高超道旁，鄰近鯉魚門道和高超道交界處，距離港鐵油塘站約600米，地盤面積4.3萬方呎，住宅樓面32萬多方呎，提供1座約500伙的住宅，預期2025年落成。
普縉控股企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典估值較進取，他解釋，項目周邊主要為住宅物業，雖然仍有不少工廈，但由於項目經港鐵前往港島區毋須轉車，更具賣點，因此預料樓面呎價約1.5萬元，估值約45億元，而計及發展成本，項目料涉資70億元，相信落成後呎價可售約2.8萬元，預期會發展成提供不同面積單位混合式項目。
此外，相信會吸引不同發展商參與競投，當中不乏中資財團及合資形式競投，預期項目將可收約30多份意向。