2018-04-03
經濟日報
尖沙咀銀座式商廈需求大，位於金巴利道的MW Plaza，地點便利而樓底高，正合特色餐廳之用。
3層複式單位 設露天平台
MW Plaza位於尖沙咀金巴利道，該地段屬傳統零售及飲食地段，頭段為the mira商場及酒店，尾段多為餐廳集中之地段，該廈附近亦有新落成的銀座式商廈，包括天文臺道8號等，換言之，地段集飲食及零售。交通方面，由港鐵站步行至該廈，需時約10分鐘，而大廈附近亦有巴士站及的士站，方便客人前來消費。
物業樓高19層，總樓面約3萬平方呎，項目去年尾初步落成，地下大堂仍有少許裝修工程。大廈入口不算闊，業主仍花心思加以裝飾，整體觀感不俗。
物業提供兩部升降機，通往各樓層。樓上每層面積約1,600平方呎，業主意向租予飲食及半零售物業，由於屬新落成商廈，樓底高空間感充足，對餐廳來說是優點。另外，物業提供3層複式單位，分別位於大廈3樓、18樓和20樓，設有露天平台、內置樓梯，甚具特色。
景觀上，單位一邊望向維港，另一邊則向樓景，均相當開揚。
景開揚 半數樓面已租
據了解，去年尾業主開始為地舖及樓上各層進行招租，分層樓面每層約1,600至2,300平方呎，半零售樓面意向呎租約42元起，而餐飲樓層意向呎租約65元至120元。
據悉，目前大廈已租出半數樓面，個別商戶已進駐包括餐廳、酒吧等。翻查資料，MW Plaza由明華電子持有，屬集團於香港第三個商業地產項目，早年集團併購地盤，並斥資重建，連同地價投資額約3億元，現持有物業作長線投資。
該集團於同區亦持有全幢商廈，涉及金巴利街5號菲力大廈，物業樓高19層，項目地盤面積約1,335平方呎，總樓面面積約1.82萬平方呎，集團於2010年以9,800萬元購入，市傳項目早前獲財團以3億元洽購，最終未有售出。
撰文:梁建國