2018-04-03
經濟日報
【本報訊】住宅樓價及地皮造價持續上揚，地政總署每半年釐定一次的農地收購價格亦作上調，其中農地基本定率每平方呎增至1,040元，半年升4%。
隨樓價地價升 應市場調高
政府在新界有數個新發展區正在推展，當中不少涉及農地收地補償，隨樓價及地皮造價向上，地政總署宣布，由本月起將調高一系列收地特惠補償金。
當中農地的基本定率由每平方呎的1,000元增加4%，上調至1,040元，為近20年以來紀錄新高。
至於用作計算屋地賠償金的基本定率，每平方呎亦由去年10月的1,837.5元，增加至2,062.5元，半年增幅達12.2%。
市區農地補償 調高至1248元呎
另外，其餘類別的特惠金調整幅度亦相若，其中新市鎮發展區、受全港性主要工程影響的新界地區，以及港九市區的農地特惠補償金額，每平方呎由上年10月的1,200元調高至1,248元，增幅4%。
而相關屋地的擁有人，則可獲地政總署根據專業估價釐定的補償，另加每平方呎2,475元的特惠補償，後者補償升幅調整與農地相若。