2018-04-02
東方日報
長假期間樓市無休市，大型屋苑繼續破頂，馬鞍山指標新港城有高層單位，新近以660萬元沽出，實用呎價逾1.81萬元，創屋苑呎價新指標。
美聯陳少鴻稱，上述新港城G座極高層3室，實用面積363方呎，叫價680萬元，放盤兩日，減價20萬元沽出，實用呎價18,182元，同區客買樓予父母方便照應。據了解，單位約三年升值近40%。
灝景灣標準戶1538萬新高
美聯詹皓泰稱，青衣灝景灣6座中層A室，實用面積853方呎，以1,538萬元獲承接，樓價創屋苑標準戶新高，實用呎價約18,030元。該行蘇順華稱，同屋苑10座中層C室，實用面積498方呎，以兩房戶新高月租約22,600元租出，實用呎租達45.4元。
Shouson Peak回報率1厘
將軍澳二手交投加快。香港置業劉浩勤稱，將軍澳豪庭高層G室，實用面積509方呎，去年中叫價850萬元，近日售900萬元，創同系將軍澳中心兩房戶新高，實用呎價17,682元。美聯林志堅稱，區內過去三日錄至少9宗二手買賣，包括蔚藍灣畔單位，同層曾發生事故，亦售約700萬元，實用呎價約14,500元。
入伙盤續錄租務個案，美聯黃家樂稱，馬鞍山薈晴1座低層B7室，實用面積297方呎，月租1.4萬元租出，實用呎租47.1元，回報率約3.5厘。利嘉閣梁志偉稱，壽臣山Shouson Peak單號D屋，月租16.7萬元，實用呎租約60.3元，以一二年購入價計回報率約1厘。