2018-04-03
經濟日報
今年復活節4天長假期，一手市場錄約150伙成交，按年升23%。其中不乏新高成交，63 Pokfulam開放式以呎價逾3.9萬元成交，再刷新全港開放式單位呎價紀錄。
63 Pokfulam開放戶 呎售39799
市場暢旺更錄得新高成交，九建（00034）旗下西營盤63 Pokfulam昨日沽出1座26樓E室單位，屬209平方呎的開放式間隔，以831.8萬元售出，呎價達39,799元，刷新全港開放式戶呎價紀錄。
而是次成交，對比上月初售出的同座25樓E室，成交價809.1萬元，呎價38,713元，高出近3%。若以此加幅推算，發展商再推出更高層單位招標，將挑戰呎價4萬元的水平。
康城MALIBU 4天錄63宗
復活節4天長假期，新盤錄約150宗成交，對比去年同期122宗，按年升約23%。長假期以將軍澳日出康城為成交最多的地區，會德豐地產MALIBU於假期錄約63宗成交，而同區的晉海II亦錄11宗成交。
至於其他新盤方面，新地（00016）馬鞍山雲海亦於假期錄3伙成交，單位以招標形式售出，實用面積382至967平方呎，最高成交價1,900萬元，其中香海臺第1座3樓D室單位，屬382平方呎1房，成交價786萬元，呎價達20,576元。
百利保（00617）元朗富豪•悅庭亦標售出兩伙洋房，屬83B及C號屋，實用面積2,702平方呎，連車位成交價分別為4,463.8萬及3,998.9萬元，呎價16,520至14,800元，創下項目造價及呎價新高。發展商指，洋房分別獲兩組本地買家認購，均需繳付印花稅，涉資約133.9萬元及120萬元。
恒地（00012）香港仔南津•迎岸早前加推，趁復活節收票，市場消息指暫錄近250票，較3號價單推出的23伙超額近10倍，料最快於周內推售。
撰文:梁可昕