2018-03-29
經濟日報
中環蘇豪區為港島區另一個具特色的地段，不乏特色食店、酒吧進駐，而區內亦陸續發展，帶動舖位叫座力，而現正放售的伊利近街地舖，連租約開價4,280萬元。
鄰近高消費群 回報達2厘
美聯旺舖區域營董事游院玲指，放售為中環伊利近街18號地舖，面積約550平方呎，現以意向價4,280萬元連租約放售，呎價約為77,818元，單位現由四川餐廳承租，目前月租約6.9萬元，租約期至2020年4月屆滿，新買家可享約2厘的租金回報，而上址地段食肆林立，為區內飲食旺地段，加上鄰近高端住宅群及中區黃金地段，不乏高消費群，營商環境極為理想。
參考同區成交，如伊利近街16A號地下，面積約200平方呎，以2,020萬元成交，另外，同段15至19號地下，面積約1,200平方呎，成交價為3,680萬元，至於，比鄰卑利街46號地下，面積約800平方呎，成交價為3,500萬元。
游氏指，近年不少財團積極於區內進行收購，如士丹頓街、奧卑利街一帶，而市建局卑利街及嘉咸街項目亦正在發展中，將用作住宅、商業及零售等用途，可見區內發展空間無限，至於上址放盤舖位附近也有不少具香港特色的地標，包括目前正進行活化的前中區警署建築群，料完成後將吸引更多人流及遊客前往，進一步提高區內消費，舖位升值潛力更為可觀。