2014-08-14
太陽報
多位財金官員近日預警樓市泡沫風險增加，增加再出招機會，未知是否嚇怕買家，沙田希爾頓中心早前以463萬元高價易手單位，市傳最近買家撻訂離場，料蝕約10餘萬元。但另一邊廂，仍有買家高價搶入市，天水圍嘉湖山莊有兩房標準戶剛售330.8萬元，創同類單位九七年後新高。
市傳遭撻訂的希爾頓中心為A座單位，實用面積約427方呎，實用呎價約1.08萬元。而近日亦有買家願以「筍價」沽貨，中原稱，東涌水藍．天岸5座中層F室售540萬元，實用呎價不足1萬元。世紀21奇豐稱，大圍盛薈3座北翼低層A室售772萬元，約三年僅升值6%。
另方面，續有買家高價搶入市，中原王樹明稱，嘉湖山莊景湖居14座高層F室，建築/實用面積576/442方呎，售330.8萬元，創標準兩房戶九七年後新高，建築/實用呎價約5,743/7,484元，約兩年多升值約62%。
將中業主兩度反價
該行周世康稱，香港仔福群大樓B座高層3室，實用面積約325方呎，以398萬元沽出，實用呎價12,246元，創同類新高。消息稱，鰂魚涌康怡花園P座高層6室售623萬元，實用呎價約1.35萬元，亦屬同類新高。
業主見市好反價。利嘉閣稱，沙田碧濤花園雅芝閣高層B室，在數客搶購下，反價10萬元，以670萬元售出。另將軍澳中心2座中層A室，兩度反價共13萬元後，至548萬元售出。