2018-03-29
經濟日報
繼大型銀行今季叫停定息優惠，市場焦點轉回H按。
有按揭中介夥銀行推出全期低至H加1.25厘，回贈調高至1.95%，為近7年來最平，料短期內銀行改用一次性優惠吸客為主。
美國上周（22日）第6度加息後，港元拆息連升5天，昨日1個月拆息報1.03厘，為近3個月的高位，預期下半年政經環境及息率變化較大，多間大型銀行未有計劃將定按優惠延長，6月前取貸期不變之下，次季搶按戰將轉回到H按市場。
全期按息 低至H+1.25厘
中原與中原按揭推出全期低至H加1.25厘，現金回贈最高1.95%，暫為全港最平，回贈全數由特約銀行提供。消息指，該行為外資中型銀行，須為800萬元以上大額借貸，才可獲得高至1.95%回贈。中原按揭董事總經理王美鳳指，銀行考慮推出定按取態審慎，部分定按優惠或將逐步告一段落，建議用家把握定按優惠尾班車。
另外，為慶祝美聯45周年，美聯亦夥經絡按揭推出「至強現金回贈計劃」，H按息率全期低至H加1.25厘，最高現金回贈上調共1.95%。現時市場銀行普遍可提供1.7%至1.9%回贈，差額則由經絡提供。經絡按揭首席總裁劉圓圓表示，加息臨近，按揭息口低企令銀行利潤收窄，再減息的空間有限，目前銀行將採用一次性優惠吸客為主。
撰文:
鍾綺敏