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六月 16, 2024 星期日 微雨 29° 84%

南津•迎岸加推23伙 累積提價8%

香港仔南津•迎岸首輪熱賣,發展商昨加推23伙,較首批單位累積加幅達8%,折實價由460萬元起,將於復活節假期後賣樓。 恒地(00012)旗下南津•迎岸周二(27日)推出70伙,成功售出68伙。有見銷情理想,發展商亦公布加推23伙,單位實用面積介乎195至255平方呎,價單定價由484.1萬至664.1萬元,價單呎價由24,173至27,118元。 復活節後售 引入1成首期計劃 今批單位折扣率最高為5%,故折實價由459.9萬至630.9萬元,折實呎價22,964至25,762元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,今批單位較上一張價單加價約4.5%,若較首張價單則加幅約8%。另外,發展商亦引入建築期付款,只需繳1成首期,餘款待入伙才繳清,今批單位預計復活假期後發售。發展商昨日亦公布銷售安排,首輪剩餘的兩伙暫停推售。 悅雅加推11單位 個別加價6% 由雅仕圖遠東置業牽頭發展的長沙灣悅雅亦加推11伙,售價由415.6萬元起,呎價由23,419元起。項目折扣優惠不變,折實樓價由399萬至821.4萬元,呎價由22,483至24,505元。 與上一批單位比較,今次個別單位加價約6%,以新推出的20樓A室為例,面積173平方呎,折實售價423.9萬元,呎價24,503元,與上層的A室比較,折實售價400.3萬元,折實呎價約23,139元,低層單位比高層貴約6%。 項目於昨日下午曾上載價單,惟錯誤將已於1號價單上列出的19樓單位,於2號價單再重複列出。 就有關事件,一手住宅物業銷售監管局回覆指出,會檢視各發展項目的價單,如發現任何涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》的情況,會跟進調查。 而信置(00083)西貢逸瓏海滙則修改多張價單,涉51伙,加價3%至7%,並同步削減置業優惠,包括取消5年特別貸款計劃,及將4%付款折扣削減至2%,變相加價。臨近假期,發展商亦推出「復活彩蛋現金回贈」,購入指定單位買家可獲8.8萬元至18.8萬元回贈。另同系白石角溋玥.天賦海灣亦有1伙加價,幅度約1.8%。 另外,長實(01113)紅磡維港•星岸公布最新銷售安排,首次推出洋房3號屋,將於下周二招標,並於同日截標。新地(00016)北角海璇再錄成交,1座5樓B室以5,705.7萬元售出,成交呎價48,642元。 撰文:梁振鋒