2014-08-14
太陽報
政府加速推地效果浮現，發展商推盤量逐步上升，長實（00001）透露，集團於未來一年將部署開售約7個新盤，涉逾4,500伙，當中包括將軍澳日出康城第三期緻藍天、峻瀅第二期及元朗限呎項目等多個大盤，集團認為，未來供應量逐步增加，政府毋須再度出招管理樓市需求。
另集團今年暫於中港兩地錄得逾260億元售樓金額，全年成績勢可達標甚至超標。
無意再售非核心物業
長實執行董事趙國雄接受訪問時表示，集團一向貫徹取得預售樓花同意書便盡快開盤的賣樓策略，今年底前及明年上半年將部署開售多個新盤，其中下個最快登場料為緻藍天，樓書希望盡快上架，最快本月底至下月初開售，項目提供1,648伙。
但集團今年計劃先推售800至1,000伙，連同年底前有望開售的嵐山第二期及利工街項目，年底前本地售樓金額料逾100億元。
他指，明年上半年集團有機會開售峻瀅第二期、元朗項目、九龍亞皆老街項目及北角油街項目，紅磡灣項目料明年下半年才可開售，半山波老道項目暫未有具體推售時間表，由於將有大批住宅新盤推售，集團於今年暫未有計劃再拆售非核心物業。
趙國雄料樓價上落5%
對於政府不排除再出招壓抑樓市，他認為，供應量已經「嚟緊」，未來市道會相對平衡，當局的需求管理目標已開始達到，看不到政府有需要再出招，同時亦毋須「鬆綁」，若再出招會與本港自由市場背道而馳。
他強調，本港持續低息，樓價走勢料平穩，今年波幅維持10%以內，但明年供應上升，供求進一步拉近，樓價波幅可能縮至5%。
趙國雄表示，集團今年售樓成績令人滿意，年內在港暫時開售4個新盤，截至上周末，今年在港已售近2,800伙，套現逾190億元，期內亦售出黃竹坑香葉道樓花商廈項目及其他車位，涉及金額逾30億及逾1億元，全年本地售樓金額300億元目標料可達到。
他稱，上半年集團於內地亦錄近30億元人民幣售樓金額，年底前部署開售北京、廣州及上海多個項目。