28 Aberdeen St.複式指引呎價5萬

新盤特色單位供應有限，價值向來看高一線，the development studio推出旗下西營盤28 Aberdeen St.低層複式戶招標，指引實用呎價約5萬元，挑戰項目新高。 發展商昨開放項目2及3樓South複式示範單位予傳媒參觀，單位實用面積789方呎，附設面積653方呎平台，外望元創方，上層睡房亦有相同景觀。the development studio合夥人兼項目主管梁祈安稱，上址裝修費及家具價值約200萬元，單位將連同另外兩個標準戶，安排於四月一日招標出售，現接受客戶預約睇樓，九月三十日截標。 該公司高級發展經理鄭冠麒表示，該盤已累售29伙，套現約4.1億元，平均呎價約3.5萬元，最高呎價約4.1萬元。該盤9樓North及South單位亦加價5%，將與另外兩伙於下月一日起發售。 凱旋門賣殼4480萬成交 此外，二手豪宅做價亦理想。市場指出，由一資深投資者持有的九龍站凱旋門觀星閣高層H室，實用面積約963方呎，透過轉讓公司股權方式售出，連車位成交價約4,480萬元，實用呎價約46,521元屬同類新高。一個同類單位去年中不連車位售3,150萬元，反映期內做價有明顯升幅。利嘉閣史家樑稱，奧運站維港灣7座高層B室，實用面積約902方呎，獲買家以2,280萬元購入，實用呎價約25,277元。 據土地註冊處資料，何文田半山壹號半山徑22號高層戶以2,180萬元售出，買家為Wong See Chung Francis。買家與長實地產投資董事黃思聰名字相同，單位實用面積1,155方呎，實用呎價18,874元。