2018-03-28
經濟日報
受農曆新年假影響，珠海的地產市場，不論土地買賣、新房成交價也按月回軟，預料3月份土地市場供應將漸恢復，惟樓市短期內仍橫向發展。
上月土地成交 僅3宗
據珠海中原數據顯示，2月份珠海全市僅錄得3宗土地成交，面積約40.7萬平方米，按月減少約65%，當中僅一幅土地為商住用途，面積約22.24萬平方米。
同期全市住宅成交量亦偏低，惟整體均價反按月升0.5%，至每平方米約31,442元（人民幣．下同），與去年同期相比跌幅不足1%，反映出價格堅挺。而全市10個片區而言，成交量集中於斗門及金灣片區，分別錄117套及215套成交，兩者按月分別下調6%及52%，而除了前山片區成交量按月上升達6成外，其餘各區跌幅介乎6%至78%不等，單月最大跌幅為橫琴片區，交投萎縮與農曆年假影響有關，月內該區僅錄有16套住宅成交。
至於以均價而言，其中，僅斗門、唐家及拱北片區造價按月有增長，斗門均價按月上升0.9%至每平方米14,613元，而其餘兩區升幅同樣約3%，拱北均價為每平方米39,695元，而其他7個片區平均價，按月跌幅由0.2%至9%不等，跌幅最大為新香洲片區。