2018-03-28
星島日報
(星島日報報道)宏安積極收購薄扶林道舊樓豪宅樸園，再錄新進展，消息指，該公司購入該項目最後2伙，已成功統一該物業100%業權。項目總收購價涉資逾7億元，須透過補地價重建。
土地註冊處資料顯示，薄扶林道86A至D號樸園，最新再錄2項登記，86號1樓A室，面積1894方呎，以8000萬元易手，平均呎價4.2萬元，86號2樓D室，面積1421方呎，以7200萬元易手，平均呎價近5萬元。
市場消息透露，隨著宏安購入該2個單位，該項目的收購已大功告成。樸園佔地28514方呎，地積比率1倍，若經過補地價，地積比率最多可增至5倍，可建總樓面約14萬方呎，規模甚為龐大。樸園於1960年落成，現址為兩座4層高住宅及1層停車場，提供16個住宅單位及16個車位，單位面積分別為1420方呎及1894方呎兩種。
該項目小業主曾於5年前集逾8成業權，並於市場招標放售物業，當時叫價約6.8億元，惟未獲承接，今番收購價較5年前提高逾50%。薄扶林道樸園環境清幽，享開揚山景。
近期收購市場熱鬧，本港發展商恒基積極收購，先後收購西半山羅便臣道88號至100號舊樓，以及區內翡翠園，逾資逾50億。
內地發展商亦踏足收樓市場，中國奧園地產早前收購西半山舊樓燕貽大廈，目前已斥逾億元收購大廈多個單位。業內人士預期，隨著樓價上升，將有更多港資及中資財團積極於收購市場尋寶。