2018-03-28
星島日報
(星島日報報道)豪宅交投活躍，九龍塘牛津道屋地，剛以5.6億元售出，該物業具重建價值，樓面呎價逾29155元，原業主為長情業主，持貨接近半世紀，物業升值1190倍。
市場指，牛津道9號獨立屋，佔地10671方呎，該物業樓齡49年，地積比1.8倍，可重建樓面19208方呎，平均樓面呎價29155元。市場消息指，新買家為港商，於內地擁有生意，今番購入物業，不排除重建自用。上址原業主為朱氏老牌家族，於1973年購入物業，持貨45年，帳面獲利5.5950億元，物業升值1190倍。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢翠巒小築單號屋，面積1903平方呎，望山景，以3100萬元沽出，呎價16290元。據了解，原業主於2008年4月以1800萬元購入，帳面獲利1300萬元。
中原資深分區營業經理簡英譓稱，西半山雍景臺1座低層C室，面積1123方呎，3房連套房間隔，以2500萬元易手，呎價22262元。原業主於2009年以1488萬元買入單位，帳面獲利1012萬元。
美聯營業經理蔡智龍表示，九龍塘雅芳園優低層A室，面積823方呎，屬3房間隔，獲外區換樓客斥1541萬元承接，呎價18724元，據了解，原業主於2014年以1228萬元購入，是次轉手帳面獲利約313萬元。
利嘉閣市務經理張延生稱，元朗錦綉花園河北第5街單號屋，面積950方呎，以1150萬元沽出，呎價12105元。
據悉，原業主於2010年11月，以約520萬元購入，帳面獲利約630萬元。