2018-03-28
星島日報
(星島日報報道)市況向好，群盤均起動搶攻，預期有逾千伙趁勢出擊，其中屯門御半山剛獲批預售樓花同意書，可望在下月初出擊，至於大埔白石角嘉熙，則可望在短期內獲批售樓紙，準備下月出擊。
近日多個新盤積極部署新一輪銷售，短期內多個新盤蜂擁登場，包括新地屯門御半山、嘉華白石角嘉熙，兩盤合共提供逾1600伙新供應，頓時成為市場焦點所在；另外華懋屯門琨崙亦重啟銷售部署，計畫以招標方式推售餘下單位。
新地發展的屯門御半山，最快下月初上載樓書及開售。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目已獲批預售，預計最快下月初上載樓書及開售，定價方面將參考區內外價格，至於示範單位正積極準備，將設一對兩房的示範單位，有望下月中向外界開放。若以項目涉522伙計，首批單位將不少於105伙。該盤位於屯門景秀里8號，分為1A及1B兩座，涉及522伙，提供1房至兩房單位，當中兩房或以下單位佔九成，另設有少量特色戶。
至於系內北角海璇，新地代理總經理陳漢麟表示，目前仍有不少準買家預約參觀，相信成交陸續有來，目前銷售進度在預期之內，會視乎情況及反應而決定加推安排，而集團計畫下一階段將以價單形售推售細單位，系內元朗PARK YOHO 2C期已獲批入伙紙，但仍待批預售樓花同意書，計畫第三季以現樓形式推售。至於同系將軍澳晉海II亦更新價單，其中12伙較上一張價單提價1至2%；同時更新銷售安排，周五推售15伙。
嘉華發展的白石角嘉熙，預計最快下月推售。嘉華市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，項目目前正待批售樓紙，可望短期內批出，而項目的樓書及示範單位準備工作已接近完成，預期4月份推售。
該盤位於科進路16號，由9座住宅大廈組成，合共提供1122伙。
華懋銷售部總監吳崇武表示，集團屯門琨崙將於下月重啟銷售部署，計畫以招標方式推售餘下單位。另外，同系元朗朗屏南項目，將會在短期申請預售，預計第三季推出；該盤涉及720伙，提供1房至3房單位。
保利旗下啟德龍譽，則推出11伙以招標形式出售，保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華表示，項目日前更新銷售安排， 推出11伙複式戶以招標形式出售，是次招標不設指引價，但會參考區內特色戶售價作指標。
高藹華指，該盤至今累售694伙，佔可售單位的74%單位。另外早前海航出售區內的地皮，指集團對啟德區內地皮有興趣，並不排除洽購地皮。
長實發展的馬鞍山星漣海，加推46伙單位，周五推售部分單位。長實高級營業經理楊桂玲表示，目前把46伙提價2至3%，折實平均呎價為17535元，市值約14.8億元。同時亦公布銷售安排，將於本周五（30日）推售12伙。
宏安發展的沙田薈蕎昨加推36伙，定價由645.6萬至831.6萬元，呎價19621至25786元；於本周六推售18伙。