2018-03-28
經濟日報
【本報訊】屯門公屋良景邨一個面積達715呎大單位以綠表價326.8萬元沽出，創屯門公屋綠表樓價新高。
祥益地產高級營運經理黃文樂表示，良景邨良智樓中層6室，實用面積715平方呎，單位現為3房間隔，由於同類大單位盤源不多，買家以新高價326.8萬元（未補地價）入市，平均呎價4,571元。
大圍顯徑邨 17年升值14倍
由於單位面積大，故是次樓價創屯門區新高，若以呎價計屬於市價成交。翻查成交紀錄，對上一宗同戶型成交要追溯至2015年9月份，當時中層戶成交價193萬元（未補地價），平均呎價2,700元，相隔兩年多，同戶型單位賣貴接近7成。
至於對上屯門公屋舊紀錄價，於建生邨錄得，去年11月份面積598平方呎單位，以302萬元沽出，最新高價紀錄推高8%。
另外，大圍顯徑邨單位持貨17年轉手升值逾10倍。世紀21奇豐物業高級分行經理李嘉文指，顯富樓低層9室，實用面積375平方呎以233萬元（未補地價）承接，呎價6,213元。原業主2001年以15萬元入市，持貨17年，轉手升值218萬元，升值14.5倍。