2018-03-28
經濟日報
一手豪宅備受追捧，香港興業（00480）旗下西貢甲邊朗洋房，消息指獲買家以2.1億元承接，呎價逾5.6萬元，貴絕新界區洋房。
3731呎2.1億 股權轉讓沽出
市場消息指出，位於西貢甲邊朗中里1號的全新樓盤，現已發展成一幢豪宅洋房，為香港興業在2011年在官地市場投得。洋房面積3,731平方呎，屬4套房設計，另有約1.43萬平方呎戶外花園及面積3,500平方呎天台。由於項目地勢高，能望到非常開揚的西貢市景及海景，且單位內附設豪華裝修，戶外有恒溫按摩池等等，相當奢華，車庫亦設有3個泊車位。
據代理指，物業剛透過公司股權轉讓方式轉售，成交價約2.1億元，以此計算，每平方呎實用呎價56,285元，打破2014年海瀧珀的成交呎價紀錄，創新界區洋房樓價及呎價新高（不計算村屋物業）。而買家亦能節省高達3成的辣招稅，涉及稅款6,300萬元。
沙田尚珩呎售3.6萬 項目新高
其他豪宅項目亦錄得高價成交，南豐及香港興業旗下沙田尚珩今日以招標形式售出一個單位，為1座9樓及10樓B室連天台，成交價逾1.01億元，呎價36,051元，創項目新高。
新地（00016）北角海璇再錄得買賣，據成交紀錄冊顯示，項目1座6樓B室，實用面積1,173平方呎，以6,103.8萬元售，成交呎價52,036元。
撰文:梁振鋒