2018-03-28
東方日報
用家需求龐大，公、居屋樓價亦被搶高。屯門良景邨有三房戶於第二市場售逾326萬元，創全區未補價公屋新高。而昨日有拍賣行單日連沽5項銀主物業，包括一個屯門居屋兆康苑單位，獲搶高60萬元，以440萬元售出。
祥益黃文樂表示，上述良景邨良智樓中層6室，實用面積715方呎，以三房兩廳間隔，有區內首置買家感同類大單位盤源不多，決定以第二市場價約326.8萬元購入自用，實用呎價4,571元。
富康花園綠表賣587萬
世紀21奇豐李嘉文稱，大圍公屋顯徑邨顯富樓低層9室，實用面積375方呎，亦以233萬元第二市場價售出，實用呎價6,213元。
居屋同樣受追捧。世紀21物業（將軍澳）魏仕良稱，將軍澳富康花園7座高層A室，實用面積592方呎，獲綠表買家以587萬元承接，創同類單位做價新高，實用呎價9,916元。上址為原業主一四年十一月以約373萬元買入，單位三年多升值約57%。
兆康苑搶貴逾15%拍出
市場一盤難求，居屋銀主盤亦被熱搶。環亞物業拍賣曾傑俊表示，該行昨拍賣售出8項物業，佔5項屬銀主盤，包括兆康苑I座高層6室，實用面積483方呎，拍賣開價380萬元，搶高約15.8%售出，實用呎價9,110元。他指出，上址銀行估價約460萬元，是次售價僅低約4%水平。
同場售出另外4個銀主盤，均為非住宅物業，包括寫字樓、舖位及車位，當中元朗蝶翠峰1期1樓單號銀主車位，開價98萬元，最後以127萬元售出，較開價大幅高出約29.6%。