2018-03-27
星島日報
(星島日報報道)發展商繼續積極推盤，其中恒基發展的南津．迎岸，今日首輪發售70伙，並於昨午截票，共接獲1572票，超額認購約21倍，並力吸用家及投資客源，該盤將於復活節長假後作新一輪銷售，屆時將有5%至7%的提價空間。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目連日收票理想，昨正午12時截票，共接獲1752登記，相對開售單位超額認購約21倍，並隨即展開抽籤程序。
他再指，該盤主打細單位，屬同區罕有，項目首輪發售以用家及投資者為主導，當中用家比例佔約五成半，亦有投資者看好項目入伙後的收租潛力而入票，比例佔約四成半。至於客源方面，以港島區為主，佔約七成，餘下則為新界及九龍區客源。
登記人士中有約三至四成為年輕客，當中亦有不少父母客源打算資助首期協助子女置業。
此外，目前正部署復活節假期後進行第二輪推售，屆時或有5至7%提價空間。另外美國早前落實加息，料對本港樓市影響不大，集團推盤部署亦不會受加息影響。
項目昨續開放設於尖沙嘴商廈示範單位予公眾參觀，就昨午現場所見，睇樓人流於下午時段大增，前往睇樓的人士當中，在眾多睇樓客當中仍以家庭客及年輕夫婦為主，亦有部分準買家趁昨天為截止登記日，作最後衝刺，期望可成功選購單位，現場井然有序秩序良好。
據價單顯示，首批單位50伙，折實平均呎價為21429元。該批單位面積由189至265方呎，包括44伙開放式戶及6伙1房戶。
該批單位定價由363.6萬至582.7萬元，呎價由19238至25701元，同時發展商提供最高3%折扣優惠，折實售價由約352.69萬至565.2萬元，呎價由18661至24930元。
至於早前加推的20伙，折實平均呎價為24669元；入場單位為18樓D室，面積195方呎，定價490.2萬元；折實售價約475.49萬元，呎價約24384元。最高為售價為28樓B室，面積265方呎，定價690.7萬元，折實售價為669.98萬元，呎價約25282元。
首輪銷售中的入場單位為3樓E室，面積189方呎，屬開放式間隔，價單定價363.6萬元，折實售價352.692萬元，呎價約18661元。
據銷售安排顯示，今日開售的70伙將設大手客A、B組時段，當中A組大手客可優先揀樓，最少認購2伙，但不多於3個指定單位；餘下B組時段。