2018-03-27
明報
【明報專訊】一手豪宅售價屢創新高，暫時仍以「全招標」形式推售的新地（0016）北角海璇，近日「變陣」容許買家單購1伙，昨日即錄3宗成交，總額接近2.5億元，未扣除現金回贈前，最高呎價達65,846元，再創港島東新高呎價紀錄。
連沽3伙 逾億樓王貴絕屋苑
海璇近日再推出20個單位招標，並容許買家只購一伙，與上一輪推售時買家必須購入同層兩個單位的形式不同。樓根據成交紀錄冊資料顯示，項目昨日首輪截標，即售出3個單位，最貴一伙為實用1599方呎的2座15樓A室，成交價達1.05288億元，實呎65,846元，呎價不但比今年1月同一項目所錄之港島東舊紀錄64,887元高出1.5%，亦為屋苑單一成交價最高紀錄。
另外兩宗成交包括實用1467方呎的2座8樓B室，成交價8000萬元，實呎54,533元；實用1173方呎的1座8樓B室，成交價6388.8萬元，實呎54,465元。不過，上述成交價仍未包括現金回贈，按成交紀錄冊資料，上述3伙之買家均可獲樓價2.975%印花稅現金回贈，另可選用3年免息貸款計劃及延續貸款或樓價6.5%現金回贈，並有3.8萬元新地會會員現金回贈，以及家具優惠。
南津•迎岸收1572票超額21倍
另方面，近年推出多個市區迷你單幢盤的恒地（0012），今日將開售香港仔田灣南津．迎岸首批70個單位，據市場消息稱，項目至昨日截票，共收約1572票，超額約21.5倍。
此外，長實（1113）荃灣海之戀．愛炫美推出16伙4房戶於本周五復活節假期發售，售價3088.8萬至3520.5萬元，實呎26,582至30,297元。
愛炫美復活節假推16伙4房戶
長實地產投資董事郭子威表示，設全新「輕鬆置業付款B計劃」，折扣優惠最高25%，計算折扣後，折實價由2316.6萬至2640.4萬元，折實實呎19,936元至22,723元，加推16伙定價較之前加價3%至5%，預料日後再加推約有10%至15%加價空間。另4房戶買家可獲百佳超市禮券，總值130萬元，其中一個名額可獨享100萬元百佳超市禮券。
麗展（0488）、郭炳湘的將軍澳藍塘傲，正在準備申請入伙紙，以便趕及今年9月底的關鍵日期或以前取得滿意紙。發展商稱，項目現正籌備及設計現樓示範單位。