2018-03-27
經濟日報
【本報訊】資深投資者鄧成波正收購的旺角豉油街61至67號舊樓項目，獲法庭頒下強拍令，底價約3.86億元，以可重建樓面3.18萬平方呎計算，樓面地價約1.2萬元。
樓齡約63年的豉油街61至67號舊樓，佔地約3,535平方呎，鄧成波前年就項目申請強拍，持有業權逾9成。法庭文件顯示，該地現時劃為住宅甲類用途，若重建可提供約3.18萬平方呎商住樓面，法庭同意項目1樓作為商業潛力較低，接納將地舖估值調整，並以底價約3.86億元批出強拍令。
鄧成波等計劃將項目重建為1幢22層高大廈，地下及1樓作零售等非住宅用途，2樓以上則作住宅。
5130萬購青山道5單位
另外，據EPRC經濟地產庫資料顯示，長沙灣青山道136至138號錄5宗收購，涉及5,130萬元，買家為資深投資者鄧成波。
鄧成波購入青山道136號1至3樓及地舖，以及138號1樓，住宅收購價介乎600萬至750萬元，地舖則2,500萬元。當中青山道138號1樓，收購價750萬元，單位面積約750平方呎，收購價1萬元，原業主去年初以490萬元買入，1年升值逾5成。地盤佔地約2,100平方呎，估計重建可建樓面約1.9萬平方呎。