2018-03-27
經濟日報
【本報訊】黃竹坑居屋雅濤閣兩房海景戶，以綠表呎價12,559元沽出。
422呎高層 530萬沽
消息指單位為1座高層戶，實用面積422平方呎，原業主2012年228萬元購入單位，並向銀行借貸216.6萬元，即當時僅付出樓價5%作首期。據悉，單位以約530萬元（未補地價）售出，呎價12,559元。
原業主持貨6年，轉手賺302萬元升值1.3倍。
連同上述成交，雅濤閣本年暫錄6宗成交，由於盤源少，交投宗數不算多。不過，以530萬元可以購入區內海景戶，比同區私樓有大幅折讓。
參考同區深灣軒兩房戶，483平方呎，新近成交價820萬元，相比之下綠表居屋樓價有一定折讓。