2018-03-26
星島日報
(星島日報報道)近年地產界紛建議政府減辣招，投資者蔡志忠表示，人們時常埋怨香港樓價高，希望樓價能夠下跌，好讓大家可以置業上車。然而根據以往歷史經驗，樓價下跌往往是在經濟低迷之時，當金融危機出現，失業率上升，加息周期來臨，樓價就會下跌，可是到了那個時候，市民的收入少了，供樓的負擔卻加重了，又有多少人夠膽入市？
他預期，假如經濟不景氣，市況變得非常差，政府才會對樓市減辣，無論辣招如何減，樓價還會下跌。在今天樓價這麼高的情況下，當局沒有勇氣去減辣，二手樓無法釋放，發展商新樓定價很進取，帶動整體樓價再度向上。