2018-03-26
經濟日報
【本報訊】新盤市場暢旺，將軍澳MALIBU再度加推180伙，個別單位提價4%；而香港仔南津．迎岸暫收約1,000票，超額認購約13倍，今截票。
全屬第1座 折實783萬起
會德豐地產MALIBU本月開售兩周以來，共沽出1,377伙，套現約122.4億元。項目昨日再加推180伙，全屬第1座單位，價單售價由996.8萬至2,506.4萬元，價單呎價由19,080至26,706元。項目折扣優惠不變，以最高21.5%計算，折實價由782.5萬至1,967.6萬元，折實呎價由14,978至20,965元。
與上一批單位對比，個別單位提價4%，以是次加推的1B座38樓B室，面積553平方呎的2房，折實售價883萬元，呎價15,980元，與於13日推出的2A座38樓E室，面積576平方呎的2房，折實883.8萬元，呎價15,344元，兩者呎價相差約4%。
南津•迎岸 暫超額13倍
會德豐地產常務董事黃光耀指是次加推單位集中於1座標準單位，計劃復活節推售，假期過後有機會推出項目特色戶招標。他補充，連同其他餘貨項目成交，集團今年首季銷售量已錄逾1,600伙，已超越去年全年的1,300伙；至於成交金額則錄168億元，有信心打破去年全年170億元的紀錄。
另恒地（00012）南津．迎岸連日開放示範單位及收意向登記，市場消息指，項目暫收約1,000票，以項目首批70伙計算，超額認購約13倍。項目將於今日中午截收意向登記，明日晚上作首輪推售。
過去周末大型新盤推售，帶旺一手市場，共錄約350伙成交，比對上一個周末的220伙，按周升約59%。其中，嘉華國際（00173）啟德嘉匯共錄2宗成交，6座1樓A室，446平方呎的2房戶，以1,240萬元售出，呎價27,803元，創啟德區內2房戶新高。另新世界（00017）元朗柏逸周末亦沽2伙，項目2房分層單位沽清，項目至今共售出92伙，套現逾5.2億元。