迎海鬆綁盤升值125萬

不少業主見樓價累積一定升幅，便會趁勢沽出旗下的辣招鬆綁盤。馬鞍山迎海有低層一房戶放盤一年，終以825萬元售出，三年升值約125萬元。 居屋悅湖三年獲利50% 樓市升溫，個別放盤時間較長的單位終於獲承接。世紀21奇豐趙詠欣表示，售出的迎海3座低層F室，單位實用面積552方呎，間隔屬一房兩廳連儲物房設計，單位放盤一年，現時成交實用呎價14,946元。據了解，原業主於一五年三月以700萬元購入該單位，期內升值約18%。 部分新界細價鬆綁盤，樓價升幅更可觀。美聯陳漢文表示，屯門居屋悅湖山莊10座低層H室，間隔屬三房設計，單位實用面積約592方呎，有同區換樓人士見樓價在600萬以下的三房盤源漸減，故即睇即買以約570萬元自由市場價承接，實用呎價約9,628元。上址為原業主於一五年初以約380萬元購入，持貨滿三年即沽，帳面獲利約190萬元，升幅約50%。 萬德閣連車位售1790萬 北角區亦連錄多宗同類成交。世紀21北山梁淑儀表示，該區英皇道月明樓一個低層A室三房戶，實用面積621方呎，向南面望街景，獲區外換樓買家以760萬元購入，實用呎價12,238元，單位一四年九月至今升值約30%。世紀21日昇黃文龍稱，北角半山萬德閣A座低層03室連車位售1,790萬元，以實用面積992方呎計，實用呎價18,044元，單位三年多升值約410萬元。