2018-03-26
明報
【明報專訊】會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU熱賣之際，部分新盤部署於復活節長假期前開售，其中恒地（0012）今日截止認購登記、明日首輪開售70伙的香港仔田灣南津•迎岸，市場消息指，項目過去6日收票情况穩定，已累收約1000張入票，以開售70伙計超額13倍；若以本票每張10萬元計，凍結市場資金約1億元。
至於狗年首個熱賣盤、3月中推出至今累售約1380伙、佔全盤1600伙約86%的MALIBU；會德豐地產常務董事黃光耀表示，因應向隅客眾多，樓盤昨日再加推180伙，當中171個為標準戶，另9個連平台或天台特色戶，維持最高21.5%直減折扣，折實售價782.5萬元起，整批折實均價17374元，折實呎價14,976至20,965元，平均加幅約2%，今批定價計市值逾26.6億元，料復活節假期推售。
MALIBU再加推180伙 稍後標售特色戶
MALIBU未推出的單位餘下約40伙，全為特色戶或極高層4房單位，傾向稍後以招標形式推出。黃透露，集團今年至今售約1600個單位、套現168億元，已與去年全年銷售1300個單位、套現170億元相若。另同系屯門掃管笏NAPA昨日更新價單，餘貨加價一成，而項目尚餘50伙。
另九建（0034）去年至今累售237伙、套現逾21.4億元的西區薄扶林道63 Pokfulam，市場消息指昨日錄約6宗成交，並錄「一客二食」個案，涉資1880萬元，連環購入2座25實用面積281方呎F室，作價924.8萬元、實呎32,911元；另2座26樓實用面積281方呎F室，作價955.2萬元、實呎33,993元，惟發展商沒有透露買家是否需要付辣稅。
嘉匯特色戶呎售2.7萬 啟德2房新高
嘉華（0173）啟德嘉匯新售出兩伙，成交紀錄冊顯示，第6座1樓A室，屬實用面積446方呎、連149方呎平台2房特色戶，以1240萬元售出，實呎27,803元，料創啟德區兩房單位新高呎價；另第3座1樓D室，屬實用面積687方呎、連336方呎平台3房特色戶，成交價1937.34萬元，實呎28,200元。嘉匯去年至今累沽886伙、套現逾91億元，約有14伙待售。